Социальные программы по приобретению жилья — это отличная возможность для российских граждан получить государственную поддержку и стать счастливыми обладателями собственной недвижимости. Социальные программы по приобретению жилья представляют собой систему мероприятий, которые, несмотря на различные условия получения субсидии, преследуют единую цель — оказание помощи гражданам в улучшении условий жилья посредством покупки комнаты в коммуналке, собственной квартиры или частного домовладения (его строительства).
Молодая семья как один из участников ФЦП на 2015 – 2020 годы
Государственная федеральная целевая программа «Жилище» 2015 – 2020 годов
Соцпрограмма по приобретению жилья «Устойчивое развитие сельских территорий»
Соцпрограммы по приобретению жилья для участников и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий
Государственная помощь бюджетникам в приобретении объектов жилой недвижимости
Молодая семья как один из участников ФЦП на 2015 – 2020 годы
Действующим российским законодательством установлены определенные требования к молодым семьям, которые имеют право получить государственную поддержку в приобретении жилья:
- наличие минимум одного ребенка;
- особый статус гражданина;
- постоянный доход либо денежная сумма, достаточная для первоначального взноса;
- возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
- в неполной семье единственный родитель не может быть старше 35 лет;
- семья должна иметь статус нуждающейся, официально признанный уполномоченными органами.
Государственная федеральная целевая программа «Жилище» 2015 – 2020 годов
Ключевая цель программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы заключается в том, чтобы сформировать рынок жилья, доступного для общественных масс, и обеспечить им население. Эта программа жилище позволяет приобрести как молодым семьям, так и гражданам других категорий. В рамках федеральной программы «Жилище» 2015 – 2020 гг. разработаны также подпрограммы, которые нацелены на приобретение жилья гражданами.
Подпрограмма 1 — «Обеспечение жильем молодых семей».
Базовые принципы успешной реализации подпрограммы 1 сводятся:
- к добровольному характеру участия молодых семей;
- признанию статуса «нуждающаяся в улучшении жилищных условий»;
- единовременной возможности воспользоваться своим законным правом на получение государственной поддержки для приобретения жилья.
Общая сумма финансовых ресурсов, выделяемых на выполнение программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, складывается за счет бюджетных средств (федеральных, региональных и местных) и внебюджетных источников (жилищных кредитов и займов, в том числе ипотеки, а также собственных средств семей, в том числе материнского капитала, направленных на оплату части стоимости недвижимости).
Молодые семьи имеют право воспользоваться всей суммой материнского капитала или ее частью для покрытия расходов, связанных с приобретением жилья по ФЦП «Жилище» на 2015 – 2020 годы. Такими расходами признаются:
- первоначальный взнос при получении кредитных ресурсов или займа в целях покупки или строительства объекта жилой недвижимости;
- погашение долга и выплата процентов по жилищному кредиту (займу) — исключение составляют пени, штрафы и комиссии.
Подпрограмма 2 — «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».
В рамках осуществления мероприятий федеральной целевой программы «Жилище» по подпрограмме 2 выдавались жилищные сертификаты строго оговоренным категориям граждан:
- военным, полицейским и приравненным к ним лицам;
- уволенным с военной службы, принятым на учет как нуждающиеся;
- лицам, работающим на территории комплекса «Байконур», вышедшим на пенсию, уволенным по причине ликвидации предприятия либо в связи с сокращением штата;
- чернобыльцам и подвергшимся воздействию радиации при аварии на ПО «Маяк»;
- лицам, признанным в законном порядке вынужденными переселенцами;
- покидающим районы Крайнего Севера и приравненных к ним территорий.
Финансовое обеспечение подпрограммы 2 ФЦП «Жилище» осуществляется только за счет средств федерального центра.
Соцпрограмма по приобретению жилья «Устойчивое развитие сельских территорий»
В настоящее время села и деревни страдают от нехватки квалифицированных кадров. Большинство молодых людей уезжает из дома в крупные города на учебу, ввиду отсутствия работы с достойным заработком основная масса сельских жителей переезжает в мегаполисы. В итоге в деревне остаются только пенсионеры.
В этой связи Правительство РФ разработало программу «Устойчивое развитие сельских территорий», базовая цель которой заключается в повышении уровня и качества жизни сельского населения. Она предусматривает оказание финансовой поддержки молодым семьям и молодым специалистам определенных отраслей:
- посредством социальных выплат из бюджета федерального центра и консолидированных бюджетов регионов на приобретение или строительство жилой недвижимости в сельской местности;
- софинансирования приобретения жилья по договорам найма с правом последующего выкупа;
- использования ипотечных кредитов на льготных условиях и материнского капитала.
Соцпрограммы по приобретению жилья для участников и ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий
В 2010 году президент России издал указ об обеспечении ветеранов и участников Великой Отечественной войны и боевых действий жильем. Действие данного документа распространяется также на членов семей погибших граждан данных категорий.
Для реализации программы предусмотрено выделение федеральным бюджетом субвенций, которые имеют адресный и строго целевой характер и не могут быть использованы на иные направления. Их окончательный размер формируется с учетом количества граждан, имеющих данное право, совокупной площади жилого помещения (36 квадратных метров), а также средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной в каждом субъекте.
Государственная помощь бюджетникам в приобретении объектов жилой недвижимости
Государственный служащий, имеющий трудовой стаж более 1 года государственной службы, имеет законные основания для получения единовременной субсидии для приобретения жилого помещения. Для этого он должен соответствовать определенным критериям:
- не быть собственником либо членом семьи собственника жилья, за исключением случаев, когда с ним проживает лицо, страдающее тяжелым заболеванием;
- не быть нанимателем жилой недвижимости (членом семьи нанимателя), если площадь помещения превышает 15 кв. м на человека;
- быть собственником либо нанимателем коммунальной жилплощади;
- проживать в общежитии;
- проживать в помещении, непригодном для этой цели, и некоторые другие.
Получение единовременной выплаты из бюджета осуществляется после представления пакета необходимых документов, постановки на учет и по наступлении очереди государственного служащего.
В настоящее время приобрести жилье в России без субсидий достаточно проблематично, т. к. требует серьезных финансовых вложений.
Еще больше материалов по теме в рубрике: "Жилищные субсидии".
